朝日シティパリオ島津山

  • 東京都品川区東五反田一丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
7,980万円
156.0万円/㎡
相場
7,945万円
155.3万円/㎡
3,141
6,344
9,546
12,748
AI査定結果
推定相場価格
7,945万円
155.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,344万円〜9,546万円
124.0万円/㎡〜186.6万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月7日
朝日シティパリオ島津山
7,980万円（156.0万円/㎡）/ 4階 / 51.16㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は124.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/017,980万円156.0万円4階 51.16㎡ 1LDK南東
2025/05/296,980万円136.4万円10階 51.16㎡ 1LDK南東
2024/12/135,980万円116.9万円4階 51.16㎡ 1LDK南東
2024/08/245,980万円116.9万円9階 51.16㎡ 1LDK南東
2024/07/016,480万円126.7万円4階 51.16㎡ 1LDK南東
2024/05/087,180万円120.9万円11階 59.4㎡ 2LDK南東
2024/04/195,980万円117.0万円4階 51.1㎡ 1LDK南東
2024/04/027,280万円122.6万円11階 59.4㎡ 2LDK南東
2024/02/267,790万円131.1万円11階 59.4㎡ 2LDK南東
2024/02/267,480万円125.9万円11階 59.4㎡ 2LDK南東
2024/01/237,980万円134.3万円11階 59.4㎡ 2LDK南東
2023/12/088,280万円139.4万円11階 59.4㎡ 2LDK南東
2023/11/258,420万円141.8万円11階 59.4㎡ 2LDK南東
2023/10/028,680万円146.1万円11階 59.4㎡ 2LDK南東
2023/09/298,680万円146.1万円11階 59.4㎡ 1LDK南東
2023/08/243,890万円111.8万円6階 34.78㎡ 1LDK北西
2023/05/223,999万円115.0万円6階 34.78㎡ 1LDK北西
2023/05/206,380万円124.7万円9階 51.16㎡ 1LDK南
2023/04/176,480万円126.7万円9階 51.16㎡ 1LDK南東
2023/03/115,880万円114.9万円9階 51.16㎡ 1R南東
2023/01/284,150万円119.3万円6階 34.78㎡ 1LDK南東
2022/11/066,080万円118.8万円9階 51.16㎡ 1R南東
2022/10/306,180万円120.8万円9階 51.16㎡ 1R+ロフト南東
2022/10/206,280万円122.8万円9階 51.16㎡ 1R南東
2022/09/106,580万円128.6万円9階 51.16㎡ 1R南東
2022/05/266,580万円128.6万円9階 51.16㎡ 1LDK-
2022/04/294,080万円117.3万円6階 34.78㎡ 1LDK北西
2022/04/014,180万円120.2万円6階 34.78㎡ 1LDK北西
2022/02/214,280万円123.1万円6階 34.78㎡ 1LDK北西
2022/01/294,380万円125.9万円6階 34.78㎡ 1LDK北西
2021/12/243,880万円111.6万円9階 34.78㎡ 1LDK-
2021/10/033,380万円97.2万円6階 34.78㎡ 1LDK南東
2020/11/124,950万円96.8万円10階 51.16㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は138.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01朝日シティパリオ島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅6分 7,980万円156.0万円51.16㎡1LDK4階 / 11階建 南東1998年29戸SRC
2025/03/23菱和パレス島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 7,210万円126.6万円56.97㎡2LDK4階 / 8階建 南西2001年34戸RC
2023/08/24ルミナス島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅6分 7,490万円129.2万円57.96㎡2LDK3階 / 7階建 南西2003年38戸RC
2024/02/08アーバンパレス高輪台
品川区東五反田一丁目
高輪台駅7分 6,180万円134.9万円45.81㎡1LDK3階 / 12階建 北西2002年31戸RC
2025/03/23ライオンズプラザ池田山
品川区東五反田四丁目
五反田駅4分 8,199万円175.5万円46.71㎡1SLDK3階 / 15階建 南西2000年62戸SRC
2022/12/10ルピナス高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅5分 8,280万円135.9万円60.94㎡2LDK5階 / 6階建 南西2000年32戸RC
2025/03/08アルファホームズ池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 7,300万円118.1万円61.8㎡2LDK3階 / 4階建 東1996年24戸RC
2022/05/20D’グランセ島津山
品川区東五反田三丁目
高輪台駅5分 8,880万円145.8万円60.9㎡1LDK2階 / 3階建 南東2002年15戸RC
2022/11/13ラ・デファンス高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅3分 6,290万円120.9万円52.02㎡2LDK2階 / 10階建 南東1995年16戸SRC
2023/08/24ディアナコート池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 7,980万円141.0万円56.6㎡1LDK+S5階 / 7階建 南1998年31戸RC
2021/11/01クレアホームズ高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 7,480万円117.7万円63.55㎡2LDK6階 / 6階建 東1998年32戸RC
2024/05/18SILVERY高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 6,950万円120.7万円57.58㎡2LDK3階 / 4階建 南西2001年14戸RC
2022/06/16藤和シティホームズ高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅2分 7,980万円137.3万円58.12㎡2LDK6階 / 12階建 南東1997年35戸SRC
2025/04/19アクシルコート島津山南
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 10,880万円195.7万円55.59㎡2LDK2階 / 13階建 東2002年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、品川区では28.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.0万円）は品川区の平均と比較して3.5%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積41.16㎡〜61.16㎡の平均販売価格
東京都
121.0万円/㎡
前年比+22.8%
品川区
150.7万円/㎡
前年比+28.6%

マンション概要

マンション名朝日シティパリオ島津山
所在地東京都品川区東五反田一丁目
交通山手線五反田駅徒歩6分
築年月1998年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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